280 PRADO — programme neuf à Marseille 8e Arrondissement (13008)
1 logement disponible du 4 pièces au 4 pièces, à partir de 870 000 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme 280 PRADO est un 4 pièces de 122 m² affiché à 870 000 €. Avec un apport de 10 % (87 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (21 750 €), il reste environ 804 750 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 4 029 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 11 511 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 403 880 € sur la durée du prêt.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 pièces | 122 m² | 8ème | 870 000 € | Balcon / Terrasse (31 m²) | — | E | Livraison immédiate | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 122,7 m² | 8ème | 870 000 € | une terrasse (31,83 m²) | Non | O | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de 280 PRADO
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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