98 Paris Est — programme neuf à Pantin (93500)
12 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 230 342 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme 98 Paris Est est un 2 pièces de 34,2 m² affiché à 230 342 €. Avec un apport de 10 % (23 034 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 759 €), il reste environ 213 066 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 067 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 048 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 106 932 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 34,2 m² | 1er | 230 342 € | — | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 55,6 m² | 4ème | 325 292 € | — | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,1 m² | 2ème | 367 492 € | — | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,2 m² | 3ème | 371 008 € | — | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,7 m² | 3ème | 374 525 € | — | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,2 m² | 5ème | 382 438 € | — | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 60,5 m² | 1er | 386 833 € | une terrasse (15,7 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,1 m² | 3ème | 405 296 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 91,9 m² | 4ème | 456 288 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 89,1 m² | 2ème | 461 563 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 89,6 m² | 3ème | 475 629 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 89,4 m² | 1er | 485 300 € | une terrasse (17,8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de 98 Paris Est
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.