AGORA VOLTAIRE — programme neuf à Dijon (21000)
5 logements disponibles du studio au studio, à partir de 130 500 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme AGORA VOLTAIRE est un studio de 17,2 m² affiché à 130 500 €. Avec un apport de 10 % (13 050 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 263 €), il reste environ 120 713 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 604 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 727 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 60 582 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 17,2 m² | 4ème | 130 500 € | — | Non | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| Studio | 19,8 m² | 5ème | 138 500 € | — | Non | E | T4 2027 | Être rappelé |
| Studio | 23,1 m² | 4ème | 138 500 € | — | Non | S | T4 2027 | Être rappelé |
| Studio | 22,7 m² | 4ème | 140 500 € | — | Non | E | T4 2027 | Être rappelé |
| Studio | 28,6 m² | 6ème | 169 500 € | une terrasse (8,77 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de AGORA VOLTAIRE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.