ALTESSE — programme neuf à Castelnau-le-Lez (34170)
12 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 190 779 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme ALTESSE est un 3 pièces de 64,9 m² affiché à 190 779 €. Avec un apport de 10 % (19 078 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 769 €), il reste environ 176 471 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 883 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 524 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 88 565 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,9 m² | RDC | 190 779 € | un balcon (2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68,4 m² | RDC | 198 692 € | Balcon / Terrasse (1 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,9 m² | 4ème | 234 000 € | une terrasse (1 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,1 m² | RDC | 299 000 € | un balcon (2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,1 m² | 2ème | 321 000 € | une terrasse (1 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,8 m² | 3ème | 327 000 € | une terrasse (1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,6 m² | 4ème | 329 000 € | une terrasse (1 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 73,5 m² | 4ème | 369 000 € | une terrasse (1 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,5 m² | 4ème | 424 000 € | une terrasse (1 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 89,1 m² | 3ème | 435 000 € | une terrasse (1 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 96,2 m² | 4ème | 453 000 € | une terrasse (1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 103,8 m² | 5ème | 520 000 € | une terrasse (1 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de ALTESSE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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