Programme neuf · La Roche-sur-Foron

Anatole — programme neuf à La Roche-sur-Foron (74800)

22 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 235 100 €, livraison prévue T4 2028.

Perspective du programme neuf Anatole à La Roche-sur-Foron — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Anatole est un 2 pièces de 39,7 m² affiché à 235 100 €. Avec un apport de 10 % (23 510 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 878 €), il reste environ 217 468 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 089 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 111 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 109 141 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 22 lots disponibles

Lots disponibles du programme Anatole, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	39,7 m²	1er	235 100 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,7 m²	2ème	239 200 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41 m²	RDC	240 300 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,2 m²	RDC	241 300 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,5 m²	3ème	243 400 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42 m²	RDC	244 400 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41 m²	1er	245 500 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,2 m²	1er	246 500 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,2 m²	2ème	250 700 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	1er	252 800 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,6 m²	1er	258 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	42,7 m²	2ème	258 000 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,9 m²	1er	262 100 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,8 m²	2ème	264 200 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,9 m²	2ème	267 300 €	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	46,1 m²	1er	268 400 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	46,1 m²	2ème	269 400 €	—	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	49,4 m²	RDC	273 600 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,4 m²	3ème	325 300 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61,2 m²	2ème	340 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	78,5 m²	3ème	440 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	80,3 m²	3ème	468 000 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Anatole

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

Tous les programmes neufs à La Roche-sur-Foron Retour au catalogue