AQUA VERDE — programme neuf à Lieusaint (77127)
18 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 241 000 €, livraison prévue T1 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme AQUA VERDE est un 2 pièces de 54,8 m² affiché à 241 000 €. Avec un apport de 10 % (24 100 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 025 €), il reste environ 222 925 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 116 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 189 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 111 880 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 54,8 m² | — | 241 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 54,9 m² | 2ème | 252 000 € | une terrasse (5,55 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 54,8 m² | — | 252 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 54,9 m² | — | 252 000 € | une terrasse (5,55 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 54 m² | 3ème | 256 000 € | une terrasse (9,78 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 53,9 m² | — | 256 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 54 m² | — | 256 000 € | une terrasse (9,78 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,4 m² | 2ème | 268 000 € | une terrasse (5,03 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,4 m² | — | 268 000 € | une terrasse (5,03 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,3 m² | — | 268 000 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,4 m² | 3ème | 273 000 € | une terrasse (5,03 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,3 m² | — | 273 000 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,4 m² | — | 273 000 € | une terrasse (5,03 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,7 m² | — | 316 000 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79,4 m² | — | 319 000 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 92,6 m² | 3ème | 399 000 € | une terrasse (45,89 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 92,6 m² | — | 399 000 € | une terrasse (45,89 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 92,8 m² | — | 399 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de AQUA VERDE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.