ARBORETUM DE QUINCE — programme neuf à RENNES (35000)
15 logements disponibles du 4 pièces au 5 pièces, à partir de 359 000 €, livraison prévue 31/12/2026.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme ARBORETUM DE QUINCE est un 4 pièces de 92,1 m² affiché à 359 000 €. Avec un apport de 10 % (35 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (8 975 €), il reste environ 332 075 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 662 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 750 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 166 659 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 31/12/2026, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 15 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 92,1 m² | — | 359 000 € | Balcon / Terrasse (213,66 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 92,1 m² | — | 370 000 € | Balcon / Terrasse (213,78 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 92,1 m² | — | 379 000 € | Balcon / Terrasse (213,78 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 92,1 m² | — | 379 000 € | Balcon / Terrasse (213,78 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 92,1 m² | — | 380 000 € | Balcon / Terrasse (213,74 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaisonTVA 5,5 % | 92,1 m² | — | 389 000 € | Balcon / Terrasse (213,78 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaisonTVA 5,5 % | 105,1 m² | — | 399 000 € | Balcon / Terrasse (214,47 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaisonTVA 5,5 % | 105,1 m² | — | 399 000 € | Balcon / Terrasse (214,47 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaisonTVA 5,5 % | 105,1 m² | — | 399 000 € | Balcon / Terrasse (214,48 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaisonTVA 5,5 % | 105,1 m² | — | 409 000 € | Balcon / Terrasse (214,47 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaisonTVA 5,5 % | 105,2 m² | — | 409 000 € | Balcon / Terrasse (214,35 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaisonTVA 5,5 % | 105,1 m² | — | 412 000 € | Balcon / Terrasse (214,47 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaisonTVA 5,5 % | 105,1 m² | — | 412 000 € | Balcon / Terrasse (214,43 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaisonTVA 5,5 % | 105,2 m² | — | 419 000 € | Balcon / Terrasse (214,35 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
| 5 piècesMaisonTVA 5,5 % | 105,1 m² | — | 425 000 € | Balcon / Terrasse (214,47 m²) | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de ARBORETUM DE QUINCE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.