Arc en Seille — programme neuf à Metz (57070)
17 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 195 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Arc en Seille est un 2 pièces de 43,4 m² affiché à 195 000 €. Avec un apport de 10 % (19 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 875 €), il reste environ 180 375 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 903 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 580 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 90 525 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,4 m² | RDC | 195 000 € | une terrasse (18,92 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Être rappelé |
| 2 pièces | 43,4 m² | 1er | 207 500 € | un balcon (20,78 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Être rappelé |
| 2 pièces | 43,4 m² | 2ème | 210 000 € | un balcon (20,78 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Être rappelé |
| 2 pièces | 45,3 m² | 1er | 213 000 € | un balcon (11,96 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Être rappelé |
| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 215 500 € | un balcon (11,96 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Être rappelé |
| 2 pièces | 45,3 m² | 3ème | 218 000 € | un balcon (12,69 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 248 000 € | une terrasse (16,26 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 261 000 € | un balcon (16,26 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 pièces | 63,6 m² | RDC | 270 000 € | une terrasse (24,19 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 pièces | 63,2 m² | 1er | 271 000 € | un balcon (27,12 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 pièces | 62,9 m² | RDC | 271 000 € | une terrasse (23,7 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 pièces | 63,6 m² | 1er | 273 000 € | un balcon (27,77 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 pièces | 63,2 m² | 2ème | 274 000 € | un balcon (27,12 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 pièces | 63,6 m² | 2ème | 276 000 € | un balcon (27,78 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Être rappelé |
| 3 pièces | 71,8 m² | RDC | 282 000 € | une terrasse (10,97 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Être rappelé |
| 4 pièces | 85,3 m² | 3ème | 350 000 € | un balcon (37,97 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Être rappelé |
| 4 pièces | 85,3 m² | 3ème | 365 000 € | un balcon (39,69 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Arc en Seille
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.