Programme neuf · Trilport · Seine-et-Marne

ARCADIA (JEANBRUN) — programme neuf à Trilport (77470)

9 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 191 800 €, livraison prévue T4 2028.

Perspective du programme neuf ARCADIA (JEANBRUN) à Trilport — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme ARCADIA (JEANBRUN) est un 2 pièces de 41,9 m² affiché à 191 800 €. Avec un apport de 10 % (19 180 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 795 €), il reste environ 177 415 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 888 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 538 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 89 039 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 9 lots disponibles

Lots disponibles du programme ARCADIA (JEANBRUN), du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	41,9 m²	2ème	191 800 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,2 m²	RDC	191 800 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,2 m²	2ème	195 800 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,1 m²	1er	197 800 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	45,1 m²	RDC	203 800 €	une terrasse (5,31 m²)	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	61 m²	1er	237 800 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,2 m²	2ème	248 800 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	67,2 m²	2ème	253 800 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	72 m²	RDC	262 800 €	—	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de ARCADIA (JEANBRUN)

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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