ARIA — programme neuf à Thonon-les-Bains (74200)
10 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 333 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme ARIA est un 3 pièces de 63,2 m² affiché à 333 000 €. Avec un apport de 10 % (33 300 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (8 325 €), il reste environ 308 025 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 542 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 406 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 154 589 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 63,2 m² | 1er | 333 000 € | une terrasse (10,14 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63 m² | 1er | 333 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,2 m² | 2ème | 343 000 € | une terrasse (10,14 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 343 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,2 m² | 3ème | 347 000 € | une terrasse (10,14 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 347 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 74 m² | RDC | 349 000 € | Balcon / Terrasse (87 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 74,5 m² | RDC | 349 000 € | un jardin (87,49000000000001 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 87,7 m² | 1er | 469 900 € | une terrasse (21,1 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87 m² | 1er | 469 900 € | Balcon / Terrasse (21 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87 m² | 2ème | 475 000 € | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,6 m² | 2ème | 475 000 € | une terrasse (13,15 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,1 m² | RDC | 480 000 € | un jardin (80,64 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,1 m² | 2ème | 480 000 € | une terrasse (28,94 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87 m² | RDC | 480 000 € | Balcon / Terrasse (80 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87 m² | 2ème | 480 000 € | Balcon / Terrasse (28 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,7 m² | 3ème | 485 000 € | une terrasse (13,21 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87 m² | 3ème | 485 000 € | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87,1 m² | 3ème | 489 000 € | une terrasse (28,94 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 87 m² | 3ème | 489 000 € | Balcon / Terrasse (28 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de ARIA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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