ATHENA — programme neuf à Béziers (34500)
9 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 204 758 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme ATHENA est un 3 pièces de 66,6 m² affiché à 204 758 €. Avec un apport de 10 % (20 476 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 119 €), il reste environ 189 401 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 948 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 709 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 95 055 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,6 m² | 1er | 204 758 € | une terrasse (48,54 m²) | Oui (1 place) | O | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 79,5 m² | 5ème | 245 200 € | une terrasse (19,32 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 89,8 m² | 4ème | 262 783 € | une terrasse (15,13 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 86,3 m² | 3ème | 262 783 € | une terrasse (24,13 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 89,8 m² | 3ème | 262 783 € | une terrasse (23,22 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 90,9 m² | 3ème | 262 783 € | une terrasse (22,14 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 90,9 m² | 4ème | 262 783 € | une terrasse (20,66 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,4 m² | 7ème | 270 695 € | une terrasse (34,06 m²) | Oui (1 place) | SO | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 92,2 m² | 7ème | 341 908 € | une terrasse (20,21 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de ATHENA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.