AUREA — programme neuf à CHAMBERY (73000)
10 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 204 000 €, livraison prévue 2028-12-31.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme AUREA est un 2 pièces de 45,9 m² affiché à 204 000 €. Avec un apport de 10 % (20 400 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 100 €), il reste environ 188 700 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 945 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 699 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 94 703 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2028-12-31, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,9 m² | 2ème | 204 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,9 m² | 3ème | 264 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,9 m² | 4ème | 267 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,9 m² | 5ème | 270 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,3 m² | 3ème | 272 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,3 m² | 4ème | 275 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 70,6 m² | 1er | 277 000 € | un balcon (18 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,2 m² | 2ème | 279 000 € | un balcon (13 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 90,3 m² | 4ème | 335 000 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 90,2 m² | 5ème | 342 000 € | un balcon (17 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-12-31 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de AUREA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.