Avant Scène - FLORANGE — programme neuf à FLORANGE (57190)
4 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 219 000 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Avant Scène - FLORANGE est un 2 pièces de 43,8 m² affiché à 172 000 €. Avec un apport de 10 % (17 200 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 300 €), il reste environ 159 100 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 796 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 276 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 79 848 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,8 m² | 1er | 172 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,6 m² | 1er | 174 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,6 m² | RDC | 179 000 € | un balcon (8 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49,1 m² | RDC | 189 000 € | un balcon (8 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,8 m² | 1er | 216 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,6 m² | RDC | 218 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,7 m² | 3ème | 219 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,7 m² | 3ème | 219 000 € | un balcon (7,97 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,6 m² | 3ème | 222 000 € | un balcon (10,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,6 m² | 3ème | 222 000 € | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,8 m² | 3ème | 223 000 € | un balcon (8,5 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,8 m² | 3ème | 223 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,8 m² | 3ème | 225 000 € | un balcon (7,75 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,8 m² | 3ème | 225 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61 m² | RDC | 234 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,4 m² | 4ème | 332 000 € | une terrasse (21,38 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Avant Scène - FLORANGE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.