Programme neuf · Saint-Martin-des-Champs

AVELEN - SAINT MARTIN DES CHAMPS — programme neuf à Saint-Martin-des-Champs (29600)

10 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 159 500 €, livraison prévue T4 2027.

Perspective du programme neuf AVELEN - SAINT MARTIN DES CHAMPS à Saint-Martin-des-Champs — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme AVELEN - SAINT MARTIN DES CHAMPS est un 2 pièces de 42,9 m² affiché à 159 500 €. Avec un apport de 10 % (15 950 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 988 €), il reste environ 147 538 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 739 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 110 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 74 045 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 10 lots disponibles

Lots disponibles du programme AVELEN - SAINT MARTIN DES CHAMPS, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	42,9 m²	RDC	159 500 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	42,9 m²	1er	161 000 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	55,1 m²	RDC	198 500 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
2 pièces	55,1 m²	1er	198 500 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	55,1 m²	RDC	198 500 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	55,1 m²	1er	199 500 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	55,1 m²	1er	199 500 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	60,1 m²	RDC	222 500 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	60,1 m²	1er	224 800 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan
3 pièces	64,7 m²	1er	239 500 €	—	Non	—	T4 2027	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de AVELEN - SAINT MARTIN DES CHAMPS

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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