AZUREA — programme neuf à Valras-Plage (34350)
17 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 194 900 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme AZUREA est un 2 pièces de 43,8 m² affiché à 194 900 €. Avec un apport de 10 % (19 490 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 873 €), il reste environ 180 283 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 903 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 579 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 90 479 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,8 m² | RDC | 194 900 € | une terrasse (10,07 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,4 m² | 1er | 196 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,8 m² | 1er | 196 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,1 m² | RDC | 267 900 € | une terrasse (24,08 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,1 m² | RDC | 269 900 € | une terrasse (31,9 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,1 m² | 1er | 269 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 269 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,2 m² | 2ème | 271 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69 m² | 1er | 271 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,7 m² | RDC | 321 900 € | une terrasse (15,67 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,7 m² | 1er | 323 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,9 m² | RDC | 324 900 € | une terrasse (32,65 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,7 m² | 2ème | 326 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,8 m² | 1er | 327 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88 m² | RDC | 328 900 € | une terrasse (41,89 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,8 m² | 2ème | 330 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 88 m² | 2ème | 333 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de AZUREA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.