Balzane — programme neuf à Couëron (44220)
8 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 268 000 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Balzane est un 3 pièces de 55,6 m² affiché à 268 000 €. Avec un apport de 10 % (26 800 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 700 €), il reste environ 247 900 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 241 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 546 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 124 414 € sur la durée du prêt.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 55,6 m² | 2ème | 268 000 € | une terrasse (13,58 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 55,6 m² | 2ème | 268 000 € | Balcon / Terrasse (13,58 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2024 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 92,4 m² | RDC | 360 000 € | un jardin (282,49 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 92,4 m² | RDJ | 360 000 € | Balcon / Terrasse (282,49 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2024 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 92,4 m² | RDC | 361 000 € | un jardin (210,49 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 92,4 m² | RDJ | 361 000 € | Balcon / Terrasse (210,49 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2024 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 92,4 m² | RDC | 362 000 € | un jardin (186,46 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 92,4 m² | RDJ | 362 000 € | Balcon / Terrasse (186,46 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2024 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 92,3 m² | RDJ | 362 000 € | Balcon / Terrasse (231,46 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2024 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 92,3 m² | RDC | 362 000 € | un jardin (231,46 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 95,7 m² | RDC | 369 000 € | un jardin (213,85 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 95,7 m² | RDJ | 369 000 € | Balcon / Terrasse (213,85 m²) | — | — | T4 2024 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 95,7 m² | RDJ | 371 000 € | Balcon / Terrasse (212,85 m²) | — | — | T4 2024 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 95,7 m² | RDC | 371 000 € | un jardin (212,85 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 95,7 m² | RDC | 373 000 € | un jardin (220,85 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 95,7 m² | RDJ | 373 000 € | Balcon / Terrasse (220,85 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2024 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Balzane
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.