BELLE EPOQUE — programme neuf à Arcachon (33120)
7 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 462 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme BELLE EPOQUE est un 2 pièces de 53,4 m² affiché à 462 000 €. Avec un apport de 10 % (46 200 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (11 550 €), il reste environ 427 350 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 2 139 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 6 113 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 214 474 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 53,4 m² | 1er | 462 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 555 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68 m² | 1er | 670 000 € | une terrasse (26,1 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 100 m² | 1er | 925 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 111 m² | 3ème | 930 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 111 m² | 1er | 1 375 000 € | une terrasse (103,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 132 m² | 1er | 1 395 000 € | une terrasse (90,7 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de BELLE EPOQUE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.