Belvédère Charles Christofle — programme neuf à Brunoy (91800)
24 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 182 000 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Belvédère Charles Christofle est un studio de 28,5 m² affiché à 182 000 €. Avec un apport de 10 % (18 200 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 550 €), il reste environ 168 350 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 843 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 408 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 84 490 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 24 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,5 m² | 1er | 182 000 € | un balcon (4,5 m²) | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 244 000 € | un balcon (5,8 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40 m² | RDC | 245 000 € | un jardin (39,79 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,5 m² | RDC | 245 000 € | une terrasse (4,43 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,6 m² | RDC | 253 000 € | une terrasse (5,07 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,1 m² | 2ème | 258 000 € | un balcon (5,62 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,6 m² | RDC | 309 000 € | un balcon (7,44 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 311 000 € | un balcon (5,8 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,6 m² | 1er | 315 000 € | un balcon (7,45 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 315 000 € | un balcon (5,8 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,7 m² | 1er | 319 000 € | un balcon (8,3 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,5 m² | 1er | 329 000 € | une terrasse (8,03 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,5 m² | 2ème | 332 000 € | un balcon (7,84 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,2 m² | 3ème | 341 000 € | une terrasse (22,73 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,5 m² | 3ème | 359 000 € | une terrasse (30,14 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 77,7 m² | 1er | 359 000 € | Balcon / Terrasse (7,25 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 76,8 m² | 1er | 360 000 € | une terrasse (10,06 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 77,4 m² | 1er | 361 000 € | une terrasse (9,17 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 76,8 m² | 2ème | 364 000 € | un balcon (10,06 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 77,4 m² | 2ème | 364 000 € | un balcon (9,17 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 77,7 m² | 2ème | 371 000 € | un balcon (7,19 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 77,3 m² | 3ème | 384 000 € | une terrasse (13,96 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 74,2 m² | 3ème | 394 000 € | une terrasse (32,36 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,4 m² | 3ème | 434 000 € | une terrasse (39,35 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Belvédère Charles Christofle
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.