CŒUR D'AZUR — programme neuf à Cagnes-sur-Mer (06800)
19 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 289 000 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme CŒUR D'AZUR est un 2 pièces de 45,4 m² affiché à 289 000 €. Avec un apport de 10 % (28 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (7 225 €), il reste environ 267 325 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 338 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 824 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 134 163 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 19 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,4 m² | — | 289 000 € | une terrasse (7,1 m²) | Non | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,3 m² | — | 345 000 € | une terrasse (9 m²) | Non | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,3 m² | — | 359 000 € | une terrasse (9 m²) | Non | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | — | 379 000 € | une terrasse (9 m²) | Non | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,4 m² | — | 386 000 € | une terrasse (11,72 m²) | Non | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,4 m² | — | 392 000 € | une terrasse (16,64 m²) | Non | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,6 m² | — | 394 000 € | un jardin (83,5 m²) | Non | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,1 m² | — | 395 000 € | une terrasse (20,29 m²) | Non | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,8 m² | — | 398 000 € | une terrasse (7,9 m²) | Non | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | — | 399 000 € | une terrasse (15,45 m²) | Non | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,1 m² | — | 401 000 € | un jardin (74,29 m²) | Non | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,1 m² | — | 401 000 € | une terrasse (20,29 m²) | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | — | 406 000 € | une terrasse (15,45 m²) | Non | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,3 m² | — | 409 000 € | une terrasse (12,8 m²) | Non | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | — | 410 000 € | une terrasse (15,45 m²) | Non | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,4 m² | — | 412 000 € | une terrasse (14,1 m²) | Non | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,6 m² | — | 415 000 € | une terrasse (20,29 m²) | Non | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,8 m² | — | 422 000 € | une terrasse (14,1 m²) | Non | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,8 m² | — | 514 000 € | un jardin (94,72 m²) | Non | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de CŒUR D'AZUR
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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