Édition Paris & Île-de-FranceGuide indépendant de l’achat dans le neuf · Novembre 2026

Le guide de l’achat dans le neuf en Île-de-France

Programme neuf · Bretteville-sur-Odon

CAEN - BRETTEVILLE SUR ODON — programme neuf à Bretteville-sur-Odon (14760)

46 logements disponibles du studio au studio, à partir de 134 280 €, livraison prévue T2 2027.

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Perspective du programme neuf CAEN - BRETTEVILLE SUR ODON à Bretteville-sur-Odon
Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.
Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme CAEN - BRETTEVILLE SUR ODON est un studio de 24,2 m² affiché à 134 280 €. Avec un apport de 10 % (13 428 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 357 €), il reste environ 124 209 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 622 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 777 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 62 337 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 46 lots disponibles

Lots disponibles du programme CAEN - BRETTEVILLE SUR ODON, du moins cher au plus cher
LotSurfaceÉtagePrixExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
Studio24,2 m²RDC134 280 €une terrasse (7,9 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio24,2 m²RDC134 280 €une terrasse (8,3 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio25 m²RDC134 280 €une terrasse (4 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio25 m²RDC134 280 €une terrasse (3,9 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio24,2 m²1er135 480 €une terrasse (3,9 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio24,2 m²2ème136 680 €une terrasse (3,9 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio24,2 m²3ème137 880 €une terrasse (3,9 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio25,1 m²RDC137 880 €une terrasse (8,1 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio24,8 m²3ème137 880 €une terrasse (3,9 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio25 m²3ème139 080 €une terrasse (4,1 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²1er143 880 €une terrasse (3,7 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²RDC143 880 €une terrasse (3,9 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²1er143 880 €une terrasse (3,6 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²1er143 880 €une terrasse (3,7 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²1er143 880 €une terrasse (3,7 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²RDC143 880 €une terrasse (3,9 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio26,9 m²1er143 880 €une terrasse (3,7 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio26,9 m²2ème145 080 €une terrasse (3,7 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²RDC145 080 €une terrasse (6,9 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²2ème145 080 €une terrasse (3,7 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²2ème145 080 €une terrasse (3,7 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²RDC145 080 €une terrasse (6,7 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio28,4 m²RDC146 280 €une terrasse (6,9 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio26,9 m²RDC146 280 €une terrasse (8,7 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,7 m²2ème146 280 €une terrasse (3,6 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,7 m²RDC147 480 €une terrasse (8,6 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio28,4 m²1er147 480 €une terrasse (3,8 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²RDC147 480 €une terrasse (8,5 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²RDC147 480 €une terrasse (8 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²3ème147 480 €une terrasse (4 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio28,4 m²2ème148 680 €une terrasse (3,8 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio28,4 m²3ème149 880 €une terrasse (4,1 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²3ème152 280 €une terrasse (13,9 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio27,4 m²RDC155 880 €une terrasse (22,8 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio42,9 m²3ème215 880 €une terrasse (8 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio43,1 m²RDC217 080 €une terrasse (17 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio43,9 m²2ème219 480 €une terrasse (7,4 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio43,9 m²3ème220 680 €une terrasse (8,2 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio46,6 m²1er225 480 €une terrasse (7,3 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio46,6 m²2ème226 680 €une terrasse (7,3 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio46,6 m²3ème227 880 €une terrasse (8 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio55,8 m²2ème260 280 €une terrasse (13,3 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio56,4 m²1er261 480 €une terrasse (11,7 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio56,6 m²2ème262 680 €une terrasse (11,6 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio55,9 m²3ème263 880 €une terrasse (17,6 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan
Studio56,5 m²3ème266 280 €une terrasse (19,3 m²)Non—T2 2027Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

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