CARACTÉRE — programme neuf à Aubervilliers (93300)
48 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 218 385 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme CARACTÉRE est un studio de 37 m² affiché à 218 385 €. Avec un apport de 10 % (21 839 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 460 €), il reste environ 202 006 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 011 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 889 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 101 381 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 48 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioTVA 5,5 % | 37 m² | RDC | 218 385 € | Terrasse, Balcon / Terrasse (14,3 m²) | — | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| StudioTVA 5,5 % | 37 m² | — | 218 385 € | un jardin (14,3 m²) | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 5ème | 243 705 € | une terrasse (4,9 m²) | — | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | — | 243 705 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Non | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 6ème | 245 815 € | une terrasse (4,9 m²) | — | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | — | 245 815 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Non | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 7ème | 248 980 € | une terrasse (4,9 m²) | — | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | — | 248 980 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Non | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 8ème | 251 090 € | une terrasse (4,9 m²) | — | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | — | 251 090 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Non | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 9ème | 253 200 € | une terrasse (4,9 m²) | — | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | — | 253 200 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Non | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | 3ème | 291 180 € | une terrasse (8 m²) | — | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | — | 291 180 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,7 m² | 2ème | 293 290 € | une terrasse (8,2 m²) | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,7 m² | 2ème | 293 290 € | une terrasse (8,2 m²) | — | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,7 m² | — | 293 290 € | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,7 m² | — | 293 290 € | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,7 m² | 4ème | 299 621 € | une terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,7 m² | — | 299 621 € | Balcon / Terrasse (8,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | 6ème | 300 676 € | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | — | 300 676 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | 7ème | 303 841 € | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | — | 303 841 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | 8ème | 305 951 € | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | — | 305 951 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | 4ème | 320 721 € | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | — | 320 721 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82 m² | 1er | 346 041 € | une terrasse (10,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82 m² | — | 346 041 € | Balcon / Terrasse (10,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,2 m² | 2ème | 355 536 € | une terrasse (8,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,2 m² | — | 355 536 € | Balcon / Terrasse (8,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,2 m² | 3ème | 359 756 € | une terrasse (8,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,2 m² | — | 359 756 € | Balcon / Terrasse (8,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,2 m² | 6ème | 370 306 € | une terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,2 m² | — | 370 306 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82 m² | 7ème | 374 526 € | une terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82 m² | — | 374 526 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,2 m² | 8ème | 377 691 € | une terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,2 m² | — | 377 691 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82 m² | 9ème | 380 856 € | une terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82 m² | — | 380 856 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,2 m² | 5ème | 411 451 € | une terrasse (26,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 82,2 m² | — | 411 451 € | une terrasse (26,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 114 m² | RDC | 503 235 € | Terrasse, Balcon / Terrasse (36 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 114 m² | RDC | 503 235 € | Terrasse, Balcon / Terrasse (37,3 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 114 m² | — | 503 235 € | un jardin (37,3 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 114 m² | — | 503 235 € | un jardin (36 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de CARACTÉRE
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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