CARRE ORMEAU — programme neuf à Toulouse (31400)
16 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 229 900 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme CARRE ORMEAU est un 2 pièces de 39 m² affiché à 229 900 €. Avec un apport de 10 % (22 990 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 748 €), il reste environ 212 658 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 065 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 042 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 106 727 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39 m² | 1er | 229 900 € | un balcon (5,51 m²) | Non | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,6 m² | 2ème | 230 900 € | — | Non | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,1 m² | 4ème | 232 900 € | un balcon (5,51 m²) | Non | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,6 m² | 3ème | 232 900 € | un balcon (7,06 m²) | Non | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,9 m² | 1er | 261 498 € | un balcon (5,94 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 55 m² | 1er | 329 744 € | un balcon (1,19 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,1 m² | 1er | 337 706 € | un balcon (4,96 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,9 m² | 3ème | 358 180 € | un balcon (20,75 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 4ème | 363 867 € | un balcon (9,6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 368 417 € | un balcon (1,19 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 372 967 € | un balcon (14,58 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 75,1 m² | 1er | 438 938 € | un balcon (20,43 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,6 m² | 2ème | 450 313 € | un balcon (5,51 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,6 m² | 3ème | 454 863 € | un balcon (17,39 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 83,8 m² | 2ème | 473 062 € | un balcon (22,54 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 83,8 m² | 3ème | 475 336 € | un balcon (22,54 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de CARRE ORMEAU
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.