CARRE VICTOR — programme neuf à Saint-Mandé (94160)
1 logement disponible du 5 pièces au 5 pièces, à partir de 1 053 500 €, livraison prévue T1 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme CARRE VICTOR est un 5 pièces de 104 m² affiché à 1 053 500 €. Avec un apport de 10 % (105 350 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (26 338 €), il reste environ 974 488 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 4 879 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 13 939 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 489 067 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 1 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 pièces | 104 m² | 5ème | 1 053 500 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de CARRE VICTOR
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.