CASA NOVA — programme neuf à Perpignan (66100)
14 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, à partir de 157 445 €, livraison prévue T1 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme CASA NOVA est un 2 pièces de 39,1 m² affiché à 157 445 €. Avec un apport de 10 % (15 745 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 936 €), il reste environ 145 637 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 729 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 083 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 73 091 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 14 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,1 m² | 3ème | 157 445 € | une terrasse (15,6 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 40,6 m² | 3ème | 166 831 € | une terrasse (15,9 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 46,7 m² | RDC | 168 505 € | une terrasse (25,8 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 41,2 m² | 3ème | 169 543 € | une terrasse (22,8 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,8 m² | 3ème | 170 113 € | une terrasse (10,68 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,5 m² | RDC | 171 595 € | Terrasse, Balcon / Terrasse (27,94 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 52,5 m² | RDC | 181 603 € | Terrasse, Balcon / Terrasse (19,34 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,3 m² | 3ème | 200 327 € | une terrasse (32,28 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61 m² | 3ème | 200 950 € | une terrasse (20,82 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,8 m² | RDC | 202 063 € | une terrasse (51,74 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,2 m² | RDC | 203 286 € | une terrasse (19,65 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,3 m² | RDC | 213 705 € | Terrasse, Balcon / Terrasse (60,04 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 71 m² | 3ème | 217 079 € | une terrasse (33,63 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 87 m² | 2ème | 274 853 € | une terrasse (25,16 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de CASA NOVA
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.