Cîméa — programme neuf à Saint-Herblain (44800)
17 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 154 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Cîméa est un studio de 31 m² affiché à 154 000 €. Avec un apport de 10 % (15 400 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 850 €), il reste environ 142 450 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 713 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 038 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 71 491 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 m² | 2ème | 154 000 € | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 32,7 m² | 3ème | 158 000 € | un balcon (4,68 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,4 m² | 3ème | 186 000 € | un balcon (5,44 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,4 m² | 3ème | 188 000 € | un balcon (9,13 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 52,5 m² | 3ème | 238 000 € | un balcon (9,83 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 56,5 m² | 2ème | 242 000 € | Balcon / Terrasse (8,15 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,5 m² | 2ème | 244 000 € | Balcon / Terrasse (6,51 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,8 m² | 2ème | 248 000 € | un balcon (6,37 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,9 m² | 3ème | 252 000 € | un balcon (6,37 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 55,7 m² | 3ème | 252 000 € | un balcon (8,15 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,7 m² | 2ème | 254 000 € | un balcon (8,91 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,4 m² | 4ème | 278 000 € | un balcon (9,69 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,4 m² | 4ème | 282 000 € | une terrasse (9,03 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,2 m² | 2ème | 318 000 € | Balcon / Terrasse (10,3 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,2 m² | 3ème | 324 000 € | un balcon (10,3 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 75,5 m² | 4ème | 338 000 € | une terrasse (27,45 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 85,9 m² | 4ème | 388 000 € | une terrasse (35,13 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Cîméa
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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