CLAIR DE MER — programme neuf à Fouras (17450)
10 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 203 900 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme CLAIR DE MER est un 2 pièces de 40,6 m² affiché à 203 900 €. Avec un apport de 10 % (20 390 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 098 €), il reste environ 188 608 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 944 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 698 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 94 657 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,6 m² | 1er | 203 900 € | un balcon (6,05 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,3 m² | 1er | 205 900 € | un balcon (6,05 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,7 m² | RDC | 208 900 € | une terrasse (6,44 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 216 900 € | un balcon (5,71 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,1 m² | 1er | 218 900 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,7 m² | 1er | 219 900 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 274 900 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,8 m² | 1er | 279 900 € | un balcon (6,05 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,2 m² | 1er | 283 900 € | un balcon (6,05 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,8 m² | RDC | 287 900 € | une terrasse (9,06 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de CLAIR DE MER
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.