CLOS ST-JOSEPH - NEUF — programme neuf à La Roche-sur-Yon (85000)
14 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 144 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme CLOS ST-JOSEPH - NEUF est un studio de 18,9 m² affiché à 144 000 €. Avec un apport de 10 % (14 400 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 600 €), il reste environ 133 200 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 667 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 905 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 66 849 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 18,9 m² | 1er | 144 000 € | — | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 19,6 m² | 1er | 156 000 € | — | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 35 m² | 1er | 157 000 € | — | — | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 35,9 m² | 1er | 157 000 € | — | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 35,9 m² | 2ème | 164 000 € | — | Non | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 35 m² | 2ème | 164 000 € | — | — | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 54 m² | 1er | 208 000 € | — | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 54 m² | 1er | 208 000 € | — | — | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 54 m² | 2ème | 218 000 € | — | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 54 m² | 2ème | 218 000 € | — | — | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Appartement | 66 m² | RDC | 233 760 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49,7 m² | 3ème | 316 800 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Appartement | 95 m² | RDC | 318 480 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,8 m² | 4ème | 367 200 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 75,3 m² | 1er | 459 600 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 163 m² | — | 480 240 € | — | Non | — | T4 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 81,8 m² | 1er | 542 400 € | un balcon (15,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 93,4 m² | 2ème | 576 000 € | un balcon (15,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 95 m² | 3ème | 591 600 € | un balcon (15,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 93,5 m² | 4ème | 603 600 € | un balcon (15,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de CLOS ST-JOSEPH - NEUF
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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