Programme neuf · Nantes

COCO — programme neuf à Nantes (44200)

46 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 172 000 €, livraison prévue T4 2028.

Perspective du programme neuf COCO à Nantes — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme COCO est un studio de 28,1 m² affiché à 172 000 €. Avec un apport de 10 % (17 200 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 300 €), il reste environ 159 100 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 796 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 276 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 79 848 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 46 lots disponibles

Lots disponibles du programme COCO, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	28,1 m²	1er	172 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	28,1 m²	2ème	177 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
Studio	28,1 m²	3ème	182 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	38,6 m²	1er	219 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,2 m²	1er	224 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,2 m²	1er	224 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	38 m²	1er	226 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,2 m²	2ème	228 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	37,1 m²	1er	232 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	37,1 m²	2ème	236 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,9 m²	1er	238 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	37,1 m²	3ème	240 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,9 m²	2ème	241 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,9 m²	3ème	244 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	41,9 m²	4ème	247 000 €	—	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,5 m²	1er	300 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,4 m²	1er	300 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,4 m²	2ème	304 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59,5 m²	2ème	304 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60,5 m²	1er	317 000 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60,5 m²	2ème	322 000 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,5 m²	1er	323 000 €	une terrasse (8,99 m²)	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60,2 m²	1er	324 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60,5 m²	3ème	327 000 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,5 m²	2ème	328 000 €	un balcon (8,99 m²)	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60,2 m²	2ème	329 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,5 m²	3ème	332 000 €	un balcon (8,99 m²)	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	60,5 m²	4ème	332 000 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	62,5 m²	4ème	336 000 €	un balcon (8,99 m²)	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	64,6 m²	1er	337 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	64,6 m²	2ème	342 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	64,6 m²	3ème	347 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	78,8 m²	2ème	404 000 €	—	Non	S	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,2 m²	1er	409 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	78,9 m²	3ème	410 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	79,1 m²	4ème	416 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,3 m²	2ème	416 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,2 m²	3ème	422 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	79,6 m²	5ème	423 000 €	un balcon (16,23 m²)	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	79 m²	5ème	425 000 €	—	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	79,6 m²	6ème	429 000 €	un balcon (16,23 m²)	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,9 m²	5ème	435 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	79,6 m²	7ème	435 000 €	un balcon (16,23 m²)	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,9 m²	6ème	442 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,9 m²	7ème	446 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan
4 pièces	92,8 m²	4ème	465 000 €	—	Non	O	T4 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de COCO

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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