COEUR CARNOT — programme neuf à Cachan (94230)
18 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 337 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme COEUR CARNOT est un 2 pièces de 47,9 m² affiché à 337 000 €. Avec un apport de 10 % (33 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (8 425 €), il reste environ 311 725 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 561 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 4 459 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 156 446 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 47,9 m² | RDC | 337 000 € | une terrasse (8,55 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 48,8 m² | 4ème | 354 500 € | un balcon (10,51 m²) | Non | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 53,2 m² | 1er | 357 500 € | un balcon (3,76 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 53,2 m² | RDC | 377 500 € | une terrasse (4,07 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 53,6 m² | 2ème | 379 500 € | un balcon (7,32 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 389 500 € | un balcon (6,5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 55,8 m² | RDC | 394 500 € | une terrasse (4,48 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,9 m² | 1er | 409 500 € | un balcon (10,16 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,4 m² | 2ème | 414 500 € | un balcon (6,5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 54,8 m² | 3ème | 434 000 € | une terrasse (31,48 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | 4ème | 444 500 € | un balcon (7,32 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,6 m² | 1er | 449 500 € | un balcon (10,42 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,1 m² | 4ème | 464 500 € | un balcon (7,32 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,6 m² | 3ème | 467 500 € | une terrasse (19,700000000000003 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,6 m² | RDC | 469 500 € | une terrasse (11,26 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,1 m² | 1er | 509 500 € | un balcon (8,43 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86,1 m² | RDC | 534 500 € | une terrasse (8,51 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 98,5 m² | 6ème | 654 500 € | une terrasse (30,99 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de COEUR CARNOT
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.