Coeur Citadelle — programme neuf à Bourg-en-Bresse (01000)
19 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 143 200 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Coeur Citadelle est un 2 pièces de 39,9 m² affiché à 143 200 €. Avec un apport de 10 % (14 320 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 580 €), il reste environ 132 460 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 663 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 895 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 66 478 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 19 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 39,9 m² | 4ème | 143 200 € | Balcon / Terrasse (6,44 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 52,3 m² | 1er | 165 000 € | Balcon / Terrasse (7,17 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 54 m² | 2ème | 167 200 € | Balcon / Terrasse (7,17 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 54 m² | 3ème | 170 300 € | Balcon / Terrasse (7,17 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,1 m² | 1er | 175 100 € | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,1 m² | 3ème | 178 500 € | Balcon / Terrasse (5,68 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,1 m² | 2ème | 179 600 € | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,1 m² | 3ème | 182 700 € | Balcon / Terrasse (5,71 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 54,2 m² | 4ème | 184 700 € | Balcon / Terrasse (7,17 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 58,1 m² | 4ème | 186 800 € | Balcon / Terrasse (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 66,3 m² | RDC | 194 300 € | Balcon / Terrasse (29,57 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 75 m² | 2ème | 200 900 € | Balcon / Terrasse (7,82 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 72,9 m² | 1er | 202 100 € | Balcon / Terrasse (10,23 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,1 m² | RDC | 204 100 € | Balcon / Terrasse (37,84 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 75 m² | 3ème | 205 100 € | Balcon / Terrasse (7,82 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 75,6 m² | 1er | 208 200 € | Balcon / Terrasse (8,33 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 75,6 m² | 2ème | 217 500 € | Balcon / Terrasse (8,33 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 75,7 m² | 3ème | 217 700 € | Balcon / Terrasse (8,33 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 82 m² | RDC | 253 100 € | Balcon / Terrasse (122,67 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Coeur Citadelle
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
Tous les programmes neufs à Bourg-en-BresseRetour au catalogue