COEUR OLERON — programme neuf à ST PIERRE D OLERON (17310)
2 logements disponibles du studio au 2 pièces, à partir de 186 080 €, livraison prévue Livraison immédiate.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme COEUR OLERON est un studio de 67 m² affiché à 186 080 €. Avec un apport de 10 % (18 608 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 652 €), il reste environ 172 124 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 862 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 462 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 86 384 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue Livraison immédiate, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 67 m² | RDC | 186 080 € | — | Oui (1 place) | E | Livraison immédiate | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 54 m² | RDC | 219 500 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | Livraison immédiate | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de COEUR OLERON
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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