CONCERTO — programme neuf à Livry-Gargan (93190)
24 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 216 900 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme CONCERTO est un 2 pièces de 38,3 m² affiché à 216 900 €. Avec un apport de 10 % (21 690 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 423 €), il reste environ 200 633 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 004 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 870 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 100 692 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 24 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,3 m² | 1er | 216 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,3 m² | 2ème | 218 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,5 m² | 2ème | 219 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,3 m² | 3ème | 220 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | 2ème | 221 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,5 m² | 3ème | 221 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,1 m² | 4ème | 225 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,7 m² | 4ème | 230 900 € | une terrasse (3,63 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 47,8 m² | 2ème | 230 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 56,8 m² | 1er | 281 900 € | une terrasse (4,13 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,7 m² | 2ème | 288 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,2 m² | 1er | 290 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,7 m² | 1er | 290 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,3 m² | 1er | 291 900 € | une terrasse (4,44 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,3 m² | 2ème | 293 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,7 m² | 3ème | 293 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,8 m² | 1er | 293 900 € | une terrasse (6,33 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,2 m² | 3ème | 294 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,8 m² | 2ème | 295 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,3 m² | 3ème | 295 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 4ème | 295 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,8 m² | 3ème | 295 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,3 m² | 4ème | 297 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,8 m² | 4ème | 299 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de CONCERTO
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.