Côté Pasteur - Cage A1 — programme neuf à Rouen (76000)
14 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 191 900 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Côté Pasteur - Cage A1 est un studio de 38,4 m² affiché à 191 900 €. Avec un apport de 10 % (19 190 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 798 €), il reste environ 177 508 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 889 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 539 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 89 086 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 14 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 38,4 m² | — | 191 900 € | un balcon (5,96 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 2 pièces | 56,8 m² | — | 275 000 € | une terrasse (11,95 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 67,3 m² | — | 319 900 € | un balcon (12,73 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 67,3 m² | — | 322 900 € | une terrasse (13,03 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 69,5 m² | — | 326 900 € | un balcon (12,75 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 69,5 m² | — | 329 900 € | une terrasse (12,74 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 70,9 m² | — | 333 000 € | un balcon (12,91 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 3 pièces | 70,9 m² | — | 336 000 € | une terrasse (13,55 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 69,8 m² | — | 360 000 € | une terrasse (21,15 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 69,8 m² | — | 369 000 € | une terrasse (22,75 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 82,2 m² | — | 425 000 € | une terrasse (7,08 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 89 m² | — | 449 000 € | un balcon (19,19 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 75,5 m² | — | 462 000 € | une terrasse (17,34 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
| 4 pièces | 89 m² | — | 555 000 € | une terrasse (29,01 m²) | Non | — | T2 2028 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Côté Pasteur - Cage A1
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.