Côté Vienne — programme neuf à Limoges (87000)
17 logements disponibles du 3 pièces au 4 pièces, à partir de 185 300 €, livraison prévue T4 2027.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Côté Vienne est un 3 pièces de 61,7 m² affiché à 185 300 €. Avec un apport de 10 % (18 530 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 633 €), il reste environ 171 403 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 858 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 452 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 86 022 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2027, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 61,7 m² | 1er | 185 300 € | une terrasse (12,45 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 196 900 € | un jardin (34,97 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 198 900 € | une terrasse (13,15 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 199 900 € | une terrasse (13,13 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81 m² | 1er | 209 700 € | une terrasse (17,79 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 67,5 m² | RDC | 209 700 € | un jardin (67,19 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 65 m² | — | 218 000 € | un jardin (52,92 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 65 m² | — | 221 000 € | un jardin (91,96000000000001 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 65 m² | — | 221 000 € | un jardin (96,19 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 65 m² | — | 221 000 € | un jardin (84,41 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 3 piècesMaison | 68,2 m² | RDC | 223 000 € | un jardin (132,15 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80,6 m² | RDC | 225 300 € | un jardin (54,1 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,1 m² | 2ème | 227 000 € | une terrasse (19,16 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,3 m² | 2ème | 229 000 € | une terrasse (20,16 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,3 m² | 1er | 230 000 € | un jardin (172,69 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 78,7 m² | RDC | 240 100 € | un jardin (83,87 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| 4 piècesMaison | 80,2 m² | RDC | 242 100 € | un jardin (104,22 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Côté Vienne
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.