Programme neuf · SAINT BREVIN LES PINS

Cottage Océan — programme neuf à SAINT BREVIN LES PINS (44250)

12 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 235 000 €, livraison prévue T4 2028.

Perspective du programme neuf Cottage Océan à SAINT BREVIN LES PINS — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Cottage Océan est un 2 pièces de 39,8 m² affiché à 235 000 €. Avec un apport de 10 % (23 500 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 875 €), il reste environ 217 375 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 088 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 109 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 109 094 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 24 lots disponibles

Lots disponibles du programme Cottage Océan, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	39,8 m²	RDJ	235 000 €	Balcon / Terrasse (39,28 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,8 m²	RDC	235 000 €	un jardin (39,28 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,8 m²	1er	237 000 €	Balcon / Terrasse (5,43 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,8 m²	1er	237 000 €	un balcon (5,43 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,1 m²	1er	239 000 €	Balcon / Terrasse (5,43 m²)	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,1 m²	1er	239 000 €	un balcon (5,43 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,8 m²	2ème	240 000 €	Balcon / Terrasse (5,57 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,8 m²	2ème	240 000 €	un balcon (5,57 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,1 m²	2ème	242 000 €	un balcon (5,57 m²)	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,1 m²	2ème	242 000 €	Balcon / Terrasse (5,57 m²)	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,8 m²	3ème	243 000 €	Balcon / Terrasse (5,57 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	39,8 m²	3ème	243 000 €	un balcon (5,57 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43 m²	RDC	248 000 €	un jardin (18,28 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43 m²	RDJ	248 000 €	Balcon / Terrasse (18,28 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43 m²	1er	250 000 €	Balcon / Terrasse (5,43 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43 m²	1er	250 000 €	un balcon (5,43 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	2ème	252 000 €	Balcon / Terrasse (5,56 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
2 pièces	43,1 m²	2ème	252 000 €	un balcon (5,56 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59 m²	RDJ	335 000 €	Balcon / Terrasse (21,78 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59 m²	RDC	335 000 €	un jardin (21,78 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59 m²	1er	340 000 €	un balcon (5,56 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59 m²	1er	340 000 €	Balcon / Terrasse (5,56 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59 m²	2ème	345 000 €	un balcon (5,56 m²)	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
3 pièces	59 m²	2ème	345 000 €	Balcon / Terrasse (5,56 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Cottage Océan

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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