COUR PIVERT — programme neuf à Aubervilliers (93300)
29 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 174 954 €, livraison prévue T2 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme COUR PIVERT est un studio de 31 m² affiché à 174 954 €. Avec un apport de 10 % (17 495 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 374 €), il reste environ 161 833 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 810 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 315 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 81 219 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 29 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioTVA 5,5 % | 31 m² | 1er | 174 954 € | un jardin (13,32 m²) | Non | O | T2 2029 | Recevoir le plan |
| StudioTVA 5,5 % | 28,4 m² | 1er | 187 623 € | — | Non | S | T2 2029 | Recevoir le plan |
| StudioTVA 5,5 % | 28,4 m² | 2ème | 193 289 € | — | Non | S | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,3 m² | 1er | 242 532 € | — | Non | N | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 2ème | 242 589 € | un balcon (5,88 m²) | Non | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,6 m² | 1er | 248 665 € | un balcon (6,5 m²) | Non | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,5 m² | 3ème | 249 820 € | un balcon (5,88 m²) | Non | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,6 m² | 2ème | 254 984 € | un balcon (6,15 m²) | Non | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 47,6 m² | 3ème | 258 790 € | un balcon (6,13 m²) | Non | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,9 m² | 1er | 287 529 € | un balcon (6,39 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,9 m² | 2ème | 293 000 € | un balcon (6,05 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 61,9 m² | 3ème | 296 331 € | un balcon (6,05 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68 m² | 1er | 300 022 € | un balcon (7,05 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 63,5 m² | 1er | 300 596 € | un jardin (19,380000000000003 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | 2ème | 309 581 € | une terrasse (7,3 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,1 m² | 2ème | 311 696 € | une terrasse (13,09 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65 m² | 3ème | 312 629 € | un balcon (6,43 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,6 m² | 2ème | 317 150 € | un balcon (6,15 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,6 m² | 3ème | 317 182 € | un balcon (6,15 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,1 m² | 3ème | 319 504 € | un balcon (12,75 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,6 m² | 1er | 319 949 € | un balcon (6,15 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 64,7 m² | 4ème | 330 219 € | une terrasse (8,24 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 71,6 m² | 1er | 339 156 € | une terrasse (6,24 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 76,3 m² | 1er | 357 903 € | un jardin (59,65 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,4 m² | 1er | 359 000 € | une terrasse (7,39 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,4 m² | 2ème | 367 649 € | un balcon (13,63 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 81,4 m² | 3ème | 371 326 € | un balcon (13,63 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 88,1 m² | 1er | 408 042 € | un jardin (34,82 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 90,6 m² | 1er | 431 869 € | un jardin (52,3 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de COUR PIVERT
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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