DOCKS 33 — programme neuf à Cenon (33150)
5 logements disponibles du studio au studio, à partir de 84 514 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme DOCKS 33 est un studio de 19,4 m² affiché à 84 514 €. Avec un apport de 10 % (8 451 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (2 113 €), il reste environ 78 175 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 391 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 118 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 39 234 € sur la durée du prêt.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 19,4 m² | 2ème | 84 514 € | un balcon (10 m²) | Non | E | — | Recevoir le plan |
| Studio | 18,8 m² | 2ème | 85 859 € | — | Non | S | — | Recevoir le plan |
| Studio | 18,8 m² | 2ème | 85 859 € | — | Non | O | — | Recevoir le plan |
| Studio | 19,2 m² | 2ème | 88 620 € | — | Non | O | — | Recevoir le plan |
| Studio | 36,8 m² | 3ème | 138 591 € | — | Non | O | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de DOCKS 33
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.