Domaine Belle Epoque — programme neuf à Mennecy (91540)
25 logements disponibles du 2 pièces au 5 pièces, à partir de 177 200 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Domaine Belle Epoque est un 2 pièces de 40 m² affiché à 177 200 €. Avec un apport de 10 % (17 720 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 430 €), il reste environ 163 910 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 821 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 344 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 82 262 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 25 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 177 200 € | Balcon / Terrasse (2,58 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,3 m² | 1er | 182 300 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 183 400 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 185 500 € | Balcon / Terrasse (2,59 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 186 400 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 188 500 € | Balcon / Terrasse (3,91 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,9 m² | RDC | 197 800 € | Balcon / Terrasse (20,14 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,4 m² | 3ème | 208 000 € | Balcon / Terrasse (11,37 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 49,7 m² | 3ème | 209 200 € | Balcon / Terrasse (4,18 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43 m² | RDC | 213 100 € | Balcon / Terrasse (43,03 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 51,9 m² | 3ème | 234 700 € | Balcon / Terrasse (3,67 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,3 m² | 2ème | 245 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 246 100 € | Balcon / Terrasse (11,45 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,5 m² | RDC | 249 200 € | Balcon / Terrasse (72,39 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 254 300 € | Balcon / Terrasse (12,29 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,2 m² | 1er | 254 300 € | Balcon / Terrasse (12,41 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,2 m² | 3ème | 259 500 € | Balcon / Terrasse (3,68 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,5 m² | 3ème | 270 700 € | Balcon / Terrasse (37,91 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79 m² | 1er | 279 000 € | Balcon / Terrasse (10,74 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79 m² | 2ème | 289 300 € | Balcon / Terrasse (10,24 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 75,4 m² | RDC | 296 000 € | Balcon / Terrasse (107,72 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 78,1 m² | RDC | 309 000 € | Balcon / Terrasse (128,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 96,4 m² | 3ème | 312 200 € | Balcon / Terrasse (9,88 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,4 m² | 2ème | 319 600 € | Balcon / Terrasse (49,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 90,3 m² | 3ème | 396 300 € | Balcon / Terrasse (35,58 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Domaine Belle Epoque
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.