Programme neuf · Crépy-en-Valois

Domaine de Vanier — programme neuf à Crépy-en-Valois (60800)

20 logements disponibles du 3 pièces au 6 pièces, à partir de 237 000 €, livraison prévue T1 2028.

Perspective du programme neuf Domaine de Vanier à Crépy-en-Valois — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme Domaine de Vanier est un 3 pièces de 64,6 m² affiché à 237 000 €. Avec un apport de 10 % (23 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 925 €), il reste environ 219 225 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 097 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 136 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 110 023 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 20 lots disponibles

Lots disponibles du programme Domaine de Vanier, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
3 pièces	64,6 m²	1er	237 000 €	un balcon (4,95 m²)	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	64,7 m²	RDC	240 000 €	un jardin (50,16 m²)	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
3 pièces	73,1 m²	2ème	259 000 €	un balcon (4,95 m²)	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	82,5 m²	1er	282 000 €	un balcon (4,95 m²)	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	81,3 m²	1er	282 000 €	un balcon (4,95 m²)	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	81,3 m²	RDC	289 000 €	un jardin (71,2 m²)	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,1 m²	RDC	321 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,1 m²	RDC	330 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,1 m²	RDC	331 000 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,1 m²	RDC	332 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,1 m²	RDC	332 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,1 m²	RDC	335 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,1 m²	RDC	337 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	91,9 m²	RDC	338 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	91,9 m²	RDC	338 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,1 m²	RDC	341 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
4 pièces	85,1 m²	RDC	343 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
5 pièces	94,8 m²	RDC	359 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
6 pièces	139,8 m²	RDC	446 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan
6 pièces	139,8 m²	RDC	448 000 €	—	Non	—	T1 2028	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de Domaine de Vanier

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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