Domaine Des Prunais BRS — programme neuf à Villiers-sur-Marne (94350)
20 logements disponibles du 3 pièces au 5 pièces, à partir de 221 213 €, livraison prévue T3 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Domaine Des Prunais BRS est un 3 pièces de 66,4 m² affiché à 221 213 €. Avec un apport de 10 % (22 121 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 530 €), il reste environ 204 622 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 024 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 927 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 102 694 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T3 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,4 m² | 1er | 221 213 € | une terrasse (4,22 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 62,3 m² | 3ème | 227 601 € | un balcon (6,34 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,3 m² | 3ème | 229 113 € | un balcon (6,77 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,9 m² | 1er | 233 881 € | une terrasse (4,66 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,7 m² | 2ème | 234 427 € | un balcon (6,77 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,9 m² | 2ème | 235 932 € | une terrasse (4,97 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,4 m² | 4ème | 236 935 € | une terrasse (3,72 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 66,3 m² | 4ème | 237 613 € | un balcon (6,62 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,9 m² | 3ème | 237 983 € | un balcon (4,73 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 65,9 m² | 4ème | 243 111 € | une terrasse (4,42 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 68,1 m² | 2ème | 245 867 € | une terrasse (6,83 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 91 m² | 2ème | 301 032 € | un balcon (7,390000000000001 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 91 m² | 3ème | 304 042 € | un balcon (5,7 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 91 m² | 4ème | 310 060 € | un balcon (9,01 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 piècesTVA 5,5 % | 91 m² | 2ème | 312 659 € | une terrasse (30,63 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 108,3 m² | 1er | 337 335 € | un balcon (12,1 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 108,3 m² | 2ème | 341 564 € | un balcon (12,1 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 91,1 m² | 4ème | 381 210 € | une terrasse (73,99 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 106 m² | 3ème | 390 601 € | une terrasse (35,45 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| 5 piècesTVA 5,5 % | 113,7 m² | 2ème | 390 613 € | une terrasse (55,12 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Domaine Des Prunais BRS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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