Domaine Des Prunais Chapitre 2 — programme neuf à Villiers-sur-Marne (94350)
23 logements disponibles du studio au 3 pièces, à partir de 235 265 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Domaine Des Prunais Chapitre 2 est un 2 pièces de 43,3 m² affiché à 235 265 €. Avec un apport de 10 % (23 526 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 882 €), il reste environ 217 620 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 089 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 113 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 109 217 € sur la durée du prêt. Ce lot étant éligible à la TVA réduite, le prix affiché en tient déjà compte, sous conditions de ressources. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 23 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,3 m² | 2ème | 235 265 € | un balcon (2,72 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,3 m² | 2ème | 237 375 € | un balcon (2,38 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,8 m² | 3ème | 237 375 € | un balcon (2,72 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,3 m² | 3ème | 237 375 € | un balcon (2,72 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,3 m² | 3ème | 237 375 € | un balcon (2,38 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,8 m² | RDC | 241 595 € | un jardin (15,3 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,3 m² | RDC | 241 595 € | un jardin (31,28 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,3 m² | 4ème | 241 595 € | un balcon (2,68 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 43,3 m² | RDC | 241 595 € | un jardin (38,72 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 44,3 m² | RDC | 246 870 € | un jardin (14,77 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 35,9 m² | RDC | 252 000 € | une terrasse (6,37 m²) | Non | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 piècesTVA 5,5 % | 45,2 m² | 4ème | 252 145 € | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 45,2 m² | 1er | 270 000 € | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,6 m² | 1er | 295 083 € | un balcon (2,35 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,8 m² | 2ème | 300 358 € | un balcon (2,39 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,6 m² | 2ème | 300 358 € | un balcon (3,16 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 71 m² | 2ème | 300 358 € | un balcon (5,54 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 70,9 m² | 3ème | 305 633 € | un balcon (5,54 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,6 m² | 3ème | 305 633 € | un balcon (3,16 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 69,6 m² | 4ème | 310 908 € | un balcon (2,91 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 70,9 m² | 4ème | 310 908 € | un balcon (5,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,8 m² | 4ème | 310 908 € | un balcon (2,35 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 piècesTVA 5,5 % | 67,8 m² | RDC | 316 183 € | un jardin (33,91 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Domaine Des Prunais Chapitre 2
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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