Programme neuf · Rosny-sur-Seine · Yvelines

DUC DE SULLY — programme neuf à Rosny-sur-Seine (78710)

23 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 161 900 €, livraison prévue T1 2029.

Perspective du programme neuf DUC DE SULLY à Rosny-sur-Seine — Illustration non contractuelle communiquée par le promoteur.

Le calcul de la rédaction

Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?

Le lot d’entrée du programme DUC DE SULLY est un studio de 34,1 m² affiché à 161 900 €. Avec un apport de 10 % (16 190 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 048 €), il reste environ 149 758 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 750 € par mois, hors assurance emprunteur.

Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 142 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 75 159 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.

Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.

Les 23 lots disponibles

Lots disponibles du programme DUC DE SULLY, du moins cher au plus cher
Lot	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	34,1 m²	RDC	161 900 €	une terrasse (5,15 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	39,2 m²	1er	200 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	40,5 m²	1er	202 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42,6 m²	RDC	203 900 €	une terrasse (3,75 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42,8 m²	1er	205 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	45 m²	RDC	206 900 €	une terrasse (5,32 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	43,7 m²	2ème	207 900 €	une terrasse (3,5 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	42,8 m²	2ème	209 900 €	une terrasse (3,45 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	49,1 m²	RDC	210 900 €	une terrasse (4,56 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	44,9 m²	2ème	211 900 €	une terrasse (3,45 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	45,6 m²	RDC	218 900 €	une terrasse (18,83 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
2 pièces	50,5 m²	3ème	218 900 €	une terrasse (2,63 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	56,2 m²	1er	244 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	59,5 m²	1er	249 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	58,8 m²	1er	250 900 €	une terrasse (7,11 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	63,3 m²	1er	255 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	63 m²	RDC	256 900 €	une terrasse (9,65 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	63 m²	1er	256 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	63 m²	2ème	257 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	64,4 m²	1er	257 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	64 m²	RDC	258 900 €	une terrasse (17,37 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
3 pièces	64,4 m²	2ème	258 900 €	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
5 pièces	112,9 m²	RDC	399 900 €	une terrasse (71,82 m²)	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan

Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.

Être accompagné

Plans et prix de DUC DE SULLY

Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.

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