DUO TERRA - COMMERCES — programme neuf à BEGLES (33130)
3 logements disponibles, à partir de 143 333 €, livraison prévue 2028-06-30.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme DUO TERRA - COMMERCES est un logement de 90,4 m² affiché à 143 333 €. Avec un apport de 10 % (14 333 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 583 €), il reste environ 132 583 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 664 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 896 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 66 540 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2028-06-30, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | 90,4 m² | RDC | 143 333 € | — | Oui (1 place) | — | 2028-06-30 | Être rappelé |
| Lot | 127,6 m² | RDC | 350 000 € | une terrasse (20 m²) | — | — | 2028-06-30 | Être rappelé |
| Lot | 165,6 m² | RDC | 375 000 € | un jardin (85 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-06-30 | Être rappelé |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de DUO TERRA - COMMERCES
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.