ÉCRIN DES ARTS — programme neuf à Bain-de-Bretagne (35470)
13 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 159 000 €, livraison prévue T2 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme ÉCRIN DES ARTS est un 2 pièces de 39,4 m² affiché à 159 000 €. Avec un apport de 10 % (15 900 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 975 €), il reste environ 147 075 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 736 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 104 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 73 813 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T2 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,4 m² | 1er | 159 000 € | un balcon (4,41 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,5 m² | 1er | 163 000 € | un balcon (5,62 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,4 m² | 2ème | 164 000 € | un balcon (4,41 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,6 m² | 1er | 165 000 € | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,8 m² | 1er | 167 000 € | un balcon (3,94 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 38,5 m² | 2ème | 168 000 € | un balcon (5,62 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 39,8 m² | 2ème | 172 000 € | un balcon (3,94 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,3 m² | RDC | 210 000 € | une terrasse (8,3 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,7 m² | 1er | 212 000 € | un balcon (7,22 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | RDC | 213 000 € | un jardin (21,5 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 57,3 m² | 1er | 216 000 € | un balcon (6,79 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | 1er | 219 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,2 m² | 2ème | 226 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de ÉCRIN DES ARTS
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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