EDEN — programme neuf à Ponts-de-Cé (49130)
17 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 127 000 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme EDEN est un studio de 30,7 m² affiché à 127 000 €. Avec un apport de 10 % (12 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 175 €), il reste environ 117 475 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 588 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 680 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 58 957 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,7 m² | 1er | 127 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 30,7 m² | 2ème | 130 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 30,7 m² | 3ème | 132 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| Studio | 30,7 m² | 4ème | 134 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 164 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,1 m² | 2ème | 168 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,3 m² | 1er | 170 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,1 m² | 3ème | 172 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,3 m² | 2ème | 173 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,3 m² | 3ème | 176 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,1 m² | 1er | 212 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,1 m² | 2ème | 216 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,1 m² | 3ème | 218 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,1 m² | 4ème | 221 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,7 m² | 5ème | 261 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,1 m² | 5ème | 272 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 90,1 m² | 4ème | 299 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de EDEN
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.