Eloge — programme neuf à Annecy (74600)
8 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 250 000 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Eloge est un studio de 35,1 m² affiché à 250 000 €. Avec un apport de 10 % (25 000 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (6 250 €), il reste environ 231 250 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 158 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 308 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 116 058 € sur la durée du prêt.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 8 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 35,1 m² | 4ème | 250 000 € | un balcon (3,77 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,6 m² | 3ème | 399 000 € | une terrasse (7,47 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 67,6 m² | 4ème | 409 000 € | un balcon (7,45 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 72,5 m² | 3ème | 419 000 € | un balcon (22,03 m²) | Non | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 74,4 m² | 1er | 419 000 € | un balcon (16,19 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,8 m² | 5ème | 429 000 € | une terrasse (14,79 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 74 m² | 4ème | 439 000 € | un balcon (16,58 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 79,9 m² | 1er | 449 000 € | une terrasse (30,74 m²) | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Eloge
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.