Ephemer — programme neuf à Les Sables-d'Olonne (85100)
19 logements disponibles du 2 pièces au 3 pièces, à partir de 209 165 €.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Ephemer est un 2 pièces de 53 m² affiché à 209 165 €. Avec un apport de 10 % (20 917 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 229 €), il reste environ 193 478 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 969 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 767 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 97 101 € sur la durée du prêt.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 19 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 53 m² | 2ème | 209 165 € | un balcon (12,2 m²) | Oui (1 place) | N | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 79,1 m² | 2ème | 225 000 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | N | — | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,2 m² | 1er | 229 165 € | un balcon (20,1 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,2 m² | 1er | 264 000 € | un balcon (20,1 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 53 m² | 2ème | 286 000 € | un balcon (12,2 m²) | Oui (1 place) | N | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,4 m² | 2ème | 286 500 € | un balcon (24 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,3 m² | 1er | 290 667 € | un balcon (13 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | 2ème | 291 374 € | un balcon (16,2 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,1 m² | 1er | 294 833 € | un balcon (17,4 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,3 m² | 2ème | 298 158 € | un balcon (13 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,9 m² | 2ème | 298 190 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | O | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,9 m² | 1er | 314 833 € | un balcon (15,7 m²) | Oui (1 place) | O | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,1 m² | 2ème | 330 000 € | un balcon (24,4 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,3 m² | 1er | 335 000 € | un balcon (13 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | 2ème | 335 849 € | un balcon (16,2 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 71,1 m² | 1er | 340 000 € | un balcon (17,4 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,3 m² | 2ème | 343 990 € | un balcon (13 m²) | Oui (1 place) | S | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,9 m² | 2ème | 344 029 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | O | — | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 68,9 m² | 1er | 364 000 € | un balcon (15,7 m²) | Oui (1 place) | O | — | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Ephemer
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.
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