EPURE - Angers - Vinci immobilier — programme neuf à Angers (49100)
10 logements disponibles du 3 pièces au 3 pièces, à partir de 238 620 €, livraison prévue T4 2028.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme EPURE - Angers - Vinci immobilier est un 3 pièces de 54,9 m² affiché à 238 620 €. Avec un apport de 10 % (23 862 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (5 966 €), il reste environ 220 724 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 1 105 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 3 157 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 110 775 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T4 2028, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 54,9 m² | RDC | 238 620 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,8 m² | 3ème | 265 620 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 54,8 m² | 4ème | 275 620 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,2 m² | 2ème | 275 620 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60 m² | 3ème | 275 620 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,6 m² | 4ème | 280 317 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 58,6 m² | 5ème | 288 320 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,6 m² | 4ème | 290 620 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,2 m² | 4ème | 295 620 € | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 69,4 m² | 4ème | 320 620 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de EPURE - Angers - Vinci immobilier
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.