Essen'tiel (91) — programme neuf à Arpajon (91290)
20 logements disponibles du studio au 5 pièces, à partir de 197 000 €, livraison prévue T1 2029.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme Essen'tiel (91) est un studio de 38,8 m² affiché à 197 000 €. Avec un apport de 10 % (19 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (4 925 €), il reste environ 182 225 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 912 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 2 606 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 91 453 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue T1 2029, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 38,8 m² | 2ème | 197 000 € | Balcon / Terrasse (5,07 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,7 m² | 2ème | 199 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 40,5 m² | RDC | 210 000 € | une terrasse (13,57 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 47,4 m² | RDC | 229 000 € | Balcon / Terrasse (15,57 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,9 m² | 3ème | 240 000 € | une terrasse (87,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,9 m² | 1er | 248 000 € | Balcon / Terrasse (10,85 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | RDC | 249 000 € | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | 1er | 254 000 € | Balcon / Terrasse (8,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 66,9 m² | 2ème | 256 000 € | Balcon / Terrasse (10,93 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | 2ème | 259 000 € | Balcon / Terrasse (8,26 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,8 m² | 1er | 279 000 € | une terrasse (85,27 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,5 m² | 1er | 289 000 € | Balcon / Terrasse (7,81 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,8 m² | 3ème | 295 000 € | une terrasse (104,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 76,9 m² | 2ème | 299 000 € | Balcon / Terrasse (9,77 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,5 m² | 2ème | 309 000 € | Balcon / Terrasse (7,88 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 76,9 m² | 1er | 309 000 € | une terrasse (50,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 86 m² | 2ème | 314 000 € | Balcon / Terrasse (19,86 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,4 m² | 3ème | 329 000 € | une terrasse (52,16 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 104,8 m² | 2ème | 353 000 € | Balcon / Terrasse (23,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| 5 pièces | 96,3 m² | 3ème | 359 000 € | un balcon (39,78 m²) | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de Essen'tiel (91)
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.