FLOREAL — programme neuf à OLLAINVILLE (91290)
27 logements disponibles du studio au 4 pièces, à partir de 147 000 €, livraison prévue 2028-09-30.
Que coûte, chaque mois, le lot le moins cher ?
Le lot d’entrée du programme FLOREAL est un studio de 30,2 m² affiché à 147 000 €. Avec un apport de 10 % (14 700 €) et des frais de notaire réduits du neuf, de l’ordre de 2,5 % (3 675 €), il reste environ 135 975 € à emprunter. Sur 25 ans à un taux hypothétique de 3,5 %, la mensualité ressort autour de 681 € par mois, hors assurance emprunteur.
Selon la règle des 35 % d’endettement, cela suppose des revenus nets d’environ 1 945 € par mois pour le foyer, sans autre crédit en cours. Le coût des intérêts atteindrait 68 242 € sur la durée du prêt. Pendant le chantier, jusqu’à la livraison prévue 2028-09-30, le prêt est débloqué au fil des appels de fonds : prévoyez des intérêts intercalaires.
Estimation indicative, qui ne vaut pas offre de prêt : votre taux réel, votre apport et l’assurance changent le résultat. Refaites le calcul avec vos chiffres dans le simulateur de budget, et lisez notre guide financer un achat dans le neuf.
Les 27 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,2 m² | RDC | 147 000 € | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| Studio | 33,9 m² | RDC | 159 000 € | une terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| Studio | 33,5 m² | 1er | 159 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,3 m² | 1er | 187 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 189 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43 m² | 1er | 191 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 42,9 m² | 1er | 194 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,8 m² | 2ème | 194 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 43,7 m² | RDC | 197 000 € | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 44,7 m² | 2ème | 204 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46 m² | 1er | 204 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 2 pièces | 46,4 m² | 1er | 208 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 60,6 m² | RDC | 242 000 € | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 248 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 59,6 m² | 1er | 248 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 65,3 m² | 2ème | 249 000 € | une terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | 1er | 251 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,4 m² | 1er | 252 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,2 m² | 1er | 254 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 63,9 m² | RDC | 257 000 € | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 64,8 m² | RDC | 259 000 € | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 3 pièces | 62,5 m² | RDC | 261 000 € | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80 m² | RDC | 298 760 € | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,5 m² | 2ème | 312 000 € | une terrasse (23 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 84,9 m² | RDC | 318 000 € | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 81,7 m² | 2ème | 322 000 € | une terrasse (53 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
| 4 pièces | 80,8 m² | 2ème | 322 000 € | une terrasse (55 m²) | Oui (1 place) | — | 2028-09-30 | Recevoir le plan |
Prix et disponibilités communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les plans et la notice descriptive sont envoyés sur demande.
Plans et prix de FLOREAL
Un conseiller vous envoie le plan du lot choisi, la grille de prix à jour et répond à vos questions sur le programme, sans engagement.